صرفه های اقتصادی تولید انبوه مسکن مطالعه موردی شهر تهران

thesis
abstract

در فصل اول از مطالعه حاضر ضمن تشریح شاخصهای کمی و کیفی مسکن و شاخصهای مسکن از دیدگاه اقتصاد خرد و اقتصاد کلان در دهه های اخیر به تبیین وضعیت مسکن در ایران پرداخته شده است. مباحث مربوط به عرضه و تقاضای مسکن و تعیین نیاز (تقاضای بالقوه) و پیش بینی تقاضای موثر برای مسکن در سال 1375 و تجزیه و تحلیل روند عرضه مسکن با تأکید بر شیوه های تولید مسکن اعم از انفرادی سازی و انبوه سازی در فصل دوم آمده است. در فصل سوم به تفصیل پایه های نظری و اهم مزایای انبوه سازی مسکن با نگاهی بر تجربیات سایر کشورها در زمینه تأمین مسکن از طریق تولید انبوه مورد بررسی قرار گرفته است. اهم مسایل مطرح شده در این فصل، تعیین مقیاس اقتصادی تولید، صرفه های داخلی و خارجی در تولید انبوه، قیاس تولید صنعتی و تولید سنتی با تأکید بر ترویج تولید صرفه های داخلی و خارجی در تولید انبوه، قیاس تولید صنعتی و سنتی با تأکید بر ترویج تولید صنعتی مسکن به عنوان پیش نیاز تولید انبوه، بلندمرتبه سازی با استفاده از سیاست افزایش تراکم در شهرها و تعیین ارتفاع بهینه ساختمان بمنظور به حداقل رساندن هزینه ساخت افزایش عمر مفید ساختمان و کاهش دوره ساخت ضمن رعایت ضوابط فنی و مقررات ملی ساختمان در تولید انبوه مسکن است. مطالعه موردی شهر تهران در راستای تبیین پایه های نظری در تولید انبوه مسکن و صرفه های اقتصادی حاصل از آن با استفاده از مشخصات واحدهای مسکونی تکمیل شده در سال 1373 در فصل چهارم انجام یافته است در این فصل ارتباط هزینه هر متر مربع بنا با ارزش هر متر مربع زمین تعداد واحد مسکونی متوسط زیربنای هر واحد، مدت تکمیل هر واحد مسکونی و تعداد طبقات در ساختمان در حالات متفاوت ساخت و در مناطق مختلف شهر تهران مورد تجزیه و تحلیل آماری قرار گرفته است. فصل پنجم مطالعه مشتمل برخلاصه فصول گذشته و پیشنهاداتی در راستای تولید اقتصادی مسکن به شیوه تولید انبوه می باشد

First 15 pages

Signup for downloading 15 first pages

Already have an account?login

similar resources

تحلیل عوامل مؤثر اقتصادی بر حباب قیمت مسکن (مطالعه موردی شهر تهران)

  در این پژوهششناساییسهمعواملغیرذاتیدرقیمت واقعیمسکن، شناساییعواملمؤثربرحبابقیمتمسکندر شهرتهران(کوتاه­مدتوبلندمدت)وتعیینسهمهریکازعوامل اقتصادیدرحبابقیمتمسکندر دوره‌ی زمانی 92-1371 مورد توجه بوده است. دومدلاقتصادیباتوجهبهمبانینظریاستخراج، بااستفادهاز روش‌هایاقتصادسنجی VAR، ARDL و با کمک نرم افزارهای Eviews وMicrofit،تخمینزدهشده است. برآورد الگوی پویای ارزش ذاتی مسکن و تأیید اعتبار مدل و آزمون ری...

full text

بررسی و شناسایی شاخصه های اقلیمی موثر بر مطلوبیت محیطی مسکن انبوه (مطالعه موردی مسکن انبوه در منطقه پرند تهران)

با توجه به نیاز روزافزون به تأمین مسکن در ایران، بخصوص در میان اقشار کم درآمد جامعه، پروژه های انبوه سازی مسکن، از اهمیت زیادی برخوردارگردیده اند. آنچه در اینجا مشهود است، این نکته است که طرح های ارائه شده در پروژه های انبوه سازی، اغلب براساس معیارهایی نظیر استحکام، کاهش هزینه و در نهایت ایجاد روابط عملکردی مناسب در سطوح ارتباطی افقی و عمودی شکل گرفته و کمتر به زمینه های کیفی، تأمین فضاهای مطلو...

تبیین سناریوهای مسکن گروه های آسیب ‏پذیر شهری (مطالعه موردی: کلان‏ شهر تهران)

در این پژوهش با بهره‏گیری از روش سناریونگاری سعی در ترسیم آیندة منطقی و باورپذیر(سناریو‏ها) برای مسکن اقشار آسیب‏پذیر شده است تا از این طریق به برنامه‏ریزان کمک کرده باشد راهکارهای بهینه برای حل این مشکل ارائه دهند. بر همین اساس، پس از مرور مبانی نظری، مجموعة پیشران‏های اثرگذار در آیندة کلان‏شهر تهران شد و براساس روش تحلیل اثرات متقاطع بررسی شد. براساس نتایج تحلیل اثرات متقاطع، چهار پیشران، وضع...

full text

بررسی ویژگی‌های اقتصادی مسکن و برآورد نرخ سودآوری و بهره‌وری عوامل تولید مسکن (مطالعة موردی: سنندج)

مسکن در ایران از نظر اقتصادی دووجهی است؛ یعنی در عین مصرفی‌بودن، با توجه به شرایط اقتصادی کشور، همواره کالایی سرمایه‌ای محسوب می‌شود. ارزش سرمایه‌ای مسکن در شرایطی که سایر بخش‌های تولیدی و تجاری کشور در حال رکود هستند و این کالا یکی از بخش‌های محدود جذب‌کنندة نقدینگی‌های مردم به‌شمار می‌آید، بیشتر می‌شود. با توجه به جایگاه و اهمیت مسکن در اقتصاد خانوارها و اقتصاد کلان کشور، تحولات هریک از بخش‌ه...

full text

Hosted on Doprax cloud platform doprax.com

copyright © 2015-2023